松フルスペック案
推奨評価対象の全業務範囲を高度自動化
対応範囲
評価対象登録〜AI評価〜レビュー〜レポート出力／全部門展開
想定導入期間：6〜9ヶ月
想定ケース
全社標準の評価基盤として整備したい場合
想定機能
- 評価対象データの一括登録・帳票からのAI自動読み取り（PDF/Excel）
- AI評価の全項目自動算定（評価額レンジ・リスクスコア・要因分析）
- 評価結果の一覧・多件比較ビュー、部門横断の集計ダッシュボード
- レポート自動生成（社内フォーマット準拠・承認ワークフロー付き）
- 権限・承認フローの細分化（担当者／査定管理者／監査）
- 評価ロジックの継続チューニング・精度モニタリング
対応範囲外（Phase 3で対応予定）
- 外部地価データとのリアルタイム連携Phase 3で対応予定
- 複数拠点をまたぐ一括評価バッチPhase 3で対応予定
- 評価モデルの自動再学習パイプラインPhase 3で対応予定
- 外部監査向けの証跡エクスポートAPIPhase 3で対応予定
竹標準案
主要業務のみ標準対応
対応範囲
評価対象登録〜AI評価〜結果一覧・比較／単一部門運用
想定導入期間：3〜5ヶ月
想定ケース
主要業務の効率化から段階的に広げたい場合
想定機能
- 評価対象データの登録・検索（AI自動読み取りは主要項目のみ）
- AI評価の標準実行（評価額レンジ・リスクスコア）
- 評価結果の一覧・ステータス管理・2〜3件の比較ビュー
- レポート出力（標準テンプレート・手動確認前提）
- 基本的な権限管理（担当者／管理者の2階層）
対応範囲外（Phase 3で対応予定）
- 外部地価データとのリアルタイム連携Phase 3で対応予定
- 複数拠点をまたぐ一括評価バッチPhase 3で対応予定
- 評価モデルの自動再学習パイプラインPhase 3で対応予定
- 外部監査向けの証跡エクスポートAPIPhase 3で対応予定
梅スモールスタート案
最重要業務に絞ったPoC
対応範囲
AI評価の実行と結果確認に限定／少人数トライアル
想定導入期間：1〜2ヶ月
想定ケース
まずは効果検証から始めたい場合
想定機能
- 評価対象データの手動登録（少件数・CSV取込なし）
- AI評価の実行と評価額レンジの確認
- 評価結果の単票表示（比較ビューは対象外）
- レポートはプレビュー確認のみ
対応範囲外（Phase 3で対応予定）
- 外部地価データとのリアルタイム連携Phase 3で対応予定
- 複数拠点をまたぐ一括評価バッチPhase 3で対応予定
- 評価モデルの自動再学習パイプラインPhase 3で対応予定
- 外部監査向けの証跡エクスポートAPIPhase 3で対応予定
機能対応マトリクス
| 機能・項目 | 松（フルスペック案） | 竹（標準案） | 梅（スモールスタート案） |
|---|---|---|---|
| 評価対象データ登録 | 一括＋AI自動読み取り | 個別＋主要項目の自動読み取り | 手動登録のみ |
| AI評価の実行 | 全項目自動算定 | 標準項目 | 評価額レンジのみ |
| リスクスコア分析 | 内訳・要因分析まで | スコア＋コメント | 対象外 |
| 評価結果の比較ビュー | 多件比較・部門横断集計 | 2〜3件の比較 | 対象外 |
| レポート出力 | 自動生成＋承認フロー | 標準テンプレート | プレビューのみ |
| 権限・承認ワークフロー | 3階層＋監査ログ | 2階層 | 対象外 |
| 対象ユーザー数（想定） | 全社／50名以上 | 1部門／10〜30名 | 5名程度 |
| 外部地価データとのリアルタイム連携Phase 3で対応予定公示地価・取引事例DBの自動同期による相場の即時反映 | — | — | — |
| 複数拠点をまたぐ一括評価バッチPhase 3で対応予定拠点横断の夜間バッチ処理と差分レポートの自動配信 | — | — | — |
まずは梅（PoC）でAI評価の精度をご確認いただけます
本画面のプラン内容・期間はデモ用の想定案です。実際の対応範囲は要件確認後に確定します。